マンション投資には時間が必要です。２，３年中に儲けたい、というような性急な儲けは期待できません。まず情報収集の時間、物件を見に行く時間など、地道な作業を伴う時間を投資する必要があります。この点で、数字目標を立てることは役立つでしょう。たとえば、今週は新しい不動産会社を１０件回ってみる、今月は２０件の物件を見に行くといった目標です。１００件のマンション物件を見に行って、そのうちの３件を買いつけ、最終的には１件のマンションを買うというペースが一般的かもしれません。面倒と思えてもこれらの時間を大切にすることが重要です。
また、マンション投資を成功させるには、資金、経験、勉強といったことも大切ですが、さらに具体的なビジョンを持つことが欠かせません。つまり将来に対して明確な目標や夢をもっていて、それをマンション投資のスケジュールとリンクさせてゆくことです。例えば、目標を具体的に紙に書き、スケジュールを立て、いつまでにいくら儲けるのか、といった実際の数字をあげます。またマンション投資を考えていることを周りの人に言うことによって、情報が集まりやすくなります。周りの人に言うには、やはりまず具体的なビジョンを持っていることが必要でしょう。
マンション投資には、勉強するための本やセミナーにも投資する資金が必要です。こうした本やセミナーへの投資は、最終的には費用対効果がとても高く、数百倍になって自分に返ってきます。マンション投資は、大きな金額の投資だからこそリスクも高く、その分時間をかけて勉強することが必要です。